France › Arcins › Chemin Terre du Pont › n° 5

5 Chemin Terre du Pont, Arcins

Vendu 293 000 € (3 292 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 3346029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Chemin Terre du Pont, 33460 Arcinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Arcins2 190 €/m² 111 ventesPrix à Arcins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1464 + 0A1453 + 0A1456 + 0A1459 + 0A1463 + 0A1467 + 0A1468

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 027 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 292 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin Terre du Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Terre du Pont, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 292 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 11−29 %1 810 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022

CHEMIN TERRE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 2 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−44 %1 417 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

961 € 4 403 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CHE TERRE DU PONT 147 m² 266 070 € 1 810 €

12 RUE DU GAY 88 m² 223 520 € 2 540 €

5 RTE DE PAUILLAC 70 m² 139 020 € 1 986 €

6 RUE DU GAY 75 m² 221 025 € 2 947 €

24 RUE DU GOUMERAT 113 m² 273 799 € 2 423 €

8 RUE DU GOUMERAT 72 m² 172 008 € 2 389 €

1 CHE DU CHALET 138 m² 172 362 € 1 249 €

1 C RTE DE CAGNAC 100 m² 265 400 € 2 654 €

3 RTE DE CAGNAC 80 m² 288 800 € 3 610 €

3 RTE DE CAGNAC 80 m² 343 600 € 4 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 4 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Terre de Pont

Ventes sur la voie2

Arcins

Tendance 3 ans0 %

vs département-32 %

Rendement brut4.6 %

Voir Arcins ↗

Gironde

Rang de la commune116ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEArcins111 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin Terre du Pont à Arcins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin Terre du Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 89 m² à 293 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Terre du Pont ?

Oui : 3 292 €/m² contre 2 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Arcins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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