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France › Archingeay › Rue des Violettes › n° 2

2 Rue des Violettes, Archingeay

Vendu 60 000 € (833 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 1738011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue des Violettes, 17380 Archingeaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Archingeay1 002 €/m² 162 ventesPrix à Archingeay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0347 + ZK0348 + ZK0349 + ZL0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN516 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 833 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Violettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 24/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Violettes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %748 €/m²Maison 216 m² · vendu 2021
RUE DES VIOLETTESMÉDIANE DE LA RUE 748 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
387 € 1 609 € ▲ VENTE 2017 ICI · 833 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES VIOLETTES 216 m² 161 568 € 748 €
5 IMP DES PRIMEVERES 115 m² 185 035 € 1 609 €
20 CHE DES ANEMONES 129 m² 183 051 € 1 419 €
3 IMP DES LILAS 120 m² 46 440 € 387 €
1 IMP DES LILAS 121 m² 106 480 € 880 €
16 CHE DES ROCAILLES 95 m² 55 005 € 579 €
14 CHE DES ROCAILLES 89 m² 120 506 € 1 354 €
Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 1 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Violettes
Ventes sur la voie1
Archingeay
Tendance 3 ans+15 %
vs département-60 %
Rendement brut7.5 %
Voir Archingeay ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune280ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArchingeay162 ventes · 1 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archingeay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Violettes à Archingeay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Violettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2017, maison de 72 m² à 60 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Violettes ?

Oui : 833 €/m² contre 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Archingeay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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