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France › Archingeay › Impasse du Muguet › n° 6

6 Impasse du Muguet, Archingeay

Vendu 60 000 € (1 200 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1738071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6700 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Archingeay1 481 €/m² 162 ventesPrix à Archingeay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0303 + ZE0305 + ZE0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 318 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Muguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 1 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2023 n° 6 · Maison · 1 p. 20/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
16/12/2021 n° 6 · Maison · 1 p. 16/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Muguet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
IMPASSE DU MUGUETMÉDIANE DE LA RUE 700 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI700 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 8−14 %600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
552 € 2 211 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 200 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DU MUGUET 50 m² 30 000 € 600 €
2 RUE DES DEUX COMMUNES 116 m² 206 364 € 1 779 €
7 RUE DES SABLIERES 86 m² 174 924 € 2 034 €
12 A CHE DES EPINETTES 89 m² 183 963 € 2 067 €
1 ALL DES OISEAUX 90 m² 198 990 € 2 211 €
6 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 130 060 € 929 €
10 B RUE DES SABLIERES 110 m² 124 960 € 1 136 €
16 B RUE DE LA MAIRIE 59 m² 100 005 € 1 695 €
16 RUE DE LA MAIRIE 66 m² 36 432 € 552 €
26 A RUE DE LA MAIRIE 140 m² 133 980 € 957 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Muguet
Ventes sur la voie3
Archingeay
Tendance 3 ans+15 %
vs département-40 %
Rendement brut6.8 %
Voir Archingeay ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune280ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEArchingeay162 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archingeay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Muguet à Archingeay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Muguet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 50 m² à 60 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Muguet ?

Oui : 1 200 €/m² contre 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Archingeay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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