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France › Archignac › La Contie › n° 39

39 La Contie, Archignac

Vendu 120 000 € (1 091 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1872 · CP 2459064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Archignac3 373 €/m² 56 ventesPrix à Archignac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 540 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2015 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 La Contie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2015 n° 39 · Maison · 4 p. 13/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Contie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 41 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 41 A−7 %2 766 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2023
LA CONTIEMÉDIANE DE LA RUE 2 990 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023
2 145 € 7 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 091 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 A LA CONTIE 172 m² 514 280 € 2 990 €
55 LES TROIS CHEMINS 300 m² 643 500 € 2 145 €
56 LE LAC 150 m² 649 950 € 4 333 €
127 ESPERIER 20 m² 140 000 € 7 000 €
36 ESPERIER 83 m² 279 959 € 3 373 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 145 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 584 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Contie
Ventes sur la voie1
Archignac
Tendance 3 ans—
vs département+115 %
Rendement brut2.7 %
Voir Archignac ↗
Dordogne
Rang de la commune12ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEArchignac56 ventes · 3 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archignac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 La Contie à Archignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 La Contie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2015, maison de 110 m² à 120 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour La Contie ?

Non : 1 091 €/m² contre 2 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Archignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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