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France › Archignac › Esperier › n° 127

127 Esperier, Archignac

Vendu 140 000 € (7 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2459035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1277 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +134 %Archignac2 990 €/m² 56 ventesPrix à Archignac → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0105 + AC0113 + AC0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 973 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Esperier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 127 · Maison 15/09/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Esperier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 127VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²1 vente · dernière 2023
ESPERIERMÉDIANE DE LA RUE 5 187 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−35 %3 373 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
2 407 € 3 373 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 000 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 ESPERIER 83 m² 279 959 € 3 373 €
41 A LA CONTIE 172 m² 514 280 € 2 990 €
47 IMP DE TERJAILLAC 134 m² 322 538 € 2 407 €
148 ENCHAYRE 111 m² 310 023 € 2 793 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 597 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Espérier
Ventes sur la voie2
Archignac
Tendance 3 ans—
vs département+90 %
Rendement brut2.3 %
Voir Archignac ↗
Dordogne
Rang de la commune12ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
163 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
72 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA VILLEArchignac56 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archignac → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Esperier à Archignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Esperier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 20 m² à 140 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Esperier ?

Oui : 7 000 €/m² contre 5 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +438 % face à la médiane 2025 de Archignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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