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France › Archignac › Imbes › n° 262

262 Imbes, Archignac

Vendu 170 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 245908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2621 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Archignac4 990 €/m² 56 ventesPrix à Archignac → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0275 + AR0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 036 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 262 Imbes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2022 n° 262 · Maison · 2 p. 07/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Imbes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 188n° 265 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+62 %2 922 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021n° 265+2 %1 843 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
IMBESMÉDIANE DE LA RUE 1 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−8 %1 657 €/m²Maison 216 m² · vendu 2019n° 188−2 %1 768 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
n° 262VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 267 € 4 990 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
335 MONS 348 m² 440 916 € 1 267 €
50 MONS 100 m² 499 000 € 4 990 €
50 MONS 100 m² 416 000 € 4 160 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 4 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 272 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Archignac
Ventes sur la voie0
Archignac
Tendance 3 ans—
vs département+217 %
Rendement brut2.5 %
Voir Archignac ↗
Dordogne
Rang de la commune12ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 262 ?

LA VILLEArchignac56 ventes · 4 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archignac → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 262 Imbes à Archignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 262 Imbes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, maison de 102 m² à 170 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Imbes ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Archignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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