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France › Arces-Dilo › Route de Dilo › n° 21

21 Route de Dilo, Arces-Dilo

Vendu 155 000 € (1 270 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 893201 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Arces-Dilo ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 270 €▼ −1 %
Maison 122 m² vendu, 5 pièces · 31/07/2021
vs la rue : 1 284 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 284 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 964 € à 1 349 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 242 €
Arces-Dilo · 141 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1981
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZD0148 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Dilo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 1 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 31/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €
29/03/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 29/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Dilo, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %915 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019n° 3−1 %1 274 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 9+1 %1 298 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 158 €/m²2 ventes · dernière 2021
ROUTE DE DILOMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %833 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024n° 8+7 %1 371 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 1 852 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MARC TABARD 140 m² 117 460 € 839 €
1 RUE MARC TABARD 96 m² 124 992 € 1 302 €
14 RUE MARC TABARD 92 m² 129 996 € 1 413 €
8 RTE DE DILO 97 m² 132 987 € 1 371 €
9 RTE DE DILO 104 m² 134 992 € 1 298 €
1 BD DES FOSSES 191 m² 179 922 € 942 €
2 RTE DE DILO 78 m² 64 974 € 833 €
5 RTE DE BRIENON 70 m² 59 990 € 857 €
29 RUE GRANDE RUE (ARCES) 136 m² 119 952 € 882 €
22 RUE GRANDE RUE (ARCES) 125 m² 49 000 € 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 1 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Dilo4 ventes trop peu de ventes — —
Arces-Dilo ↗153 ventes 1 133 € ▼ −2 %
Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▼ −18 %
Route de Dilo
Ventes sur la voie4
Arces-Dilo
Tendance 3 ans+13 %
vs département-16 %
Rendement brut8.5 %
Voir Arces-Dilo ↗
Yonne
Rang de la commune230ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗
Bien type : maison de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Dilo à Arces-Dilo ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Dilo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2021, maison de 122 m² à 155 000 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dilo ?

Non : 1 270 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arces-Dilo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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