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France › Arces-Dilo › Route de Dilo › n° 2

2 Route de Dilo, Arces-Dilo

Vendu 65 000 € (833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 8932035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Arces-Dilo1 145 €/m² 141 ventesPrix à Arces-Dilo → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 833 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Dilo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 23/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dilo, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %915 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019n° 3−1 %1 274 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 9+1 %1 298 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025n° 21−5 %1 214 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021
ROUTE DE DILOMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8+7 %1 371 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 1 852 € ▲ VENTE 2024 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE BRIENON 70 m² 59 990 € 857 €
1 BD DES FOSSES 191 m² 179 922 € 942 €
29 RUE GRANDE RUE (ARCES) 136 m² 119 952 € 882 €
3 RUE DE L EGLISE 52 m² 79 976 € 1 538 €
3 RUE DE L EGLISE 52 m² 30 004 € 577 €
6 RUE DE LA BROCHE 85 m² 124 015 € 1 459 €
16 RUE GRANDE RUE (ARCES) 95 m² 60 040 € 632 €
8 RUE DE L ETANG BLAISE 58 m² 74 008 € 1 276 €
9 RTE DE DILO 104 m² 134 992 € 1 298 €
18 GRANDE RUE (ARCES) 100 m² 110 000 € 1 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 1 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dilo
Ventes sur la voie4
Arces-Dilo
Tendance 3 ans+13 %
vs département-15 %
Rendement brut10 %
Voir Arces-Dilo ↗
Yonne
Rang de la commune230ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArces-Dilo141 ventes · 1 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arces-Dilo → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Dilo à Arces-Dilo ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Dilo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 78 m² à 65 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dilo ?

Non : 833 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Arces-Dilo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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