France › Arces › Chemin de l Eglise › n° 2

2 Chemin de l Eglise, Arces

Vendu 200 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1815 · CP 171200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Chemin de l Eglise, 17120 Arcescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Arces2 551 €/m² 160 ventesPrix à Arces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1815

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN268 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de l Eglise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 284 € 3 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT MARTIN 200 m² 476 200 € 2 381 €

5 RUE DE LA CITADELLE 179 m² 229 836 € 1 284 €

5 RUE DES BASSES COUTURES 60 m² 145 020 € 2 417 €

13 T RUE DE LA CITADELLE 72 m² 218 016 € 3 028 €

4 ALL DES TOURNESOLS 58 m² 184 150 € 3 175 €

7 RUE DES ARCIS 76 m² 200 792 € 2 642 €

2 RUE DES BOUTONS D OR 88 m² 258 984 € 2 943 €

4 RUE DES BOUTONS D OR 97 m² 272 182 € 2 806 €

6 RUE DES BOUTONS D OR 101 m² 265 731 € 2 631 €

9 RUE DES ARCIS 120 m² 365 040 € 3 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de l’Eglise

Ventes sur la voie1

Arces

Tendance 3 ans+21 %

vs département+3 %

Rendement brut5.6 %

Voir Arces ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune99ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArces160 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de l Eglise à Arces ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de l Eglise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 120 m² à 200 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Eglise ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Arces.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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