France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Aime Bourdier › n° 62

62 Rue Aime Bourdier, Arcachon

Vendu 413 910 € (5 519 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3312019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 625 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Aime Bourdier6 806 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Ferdinand6 288 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Arcachon7 548 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 230 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN230 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 519 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Aime Bourdier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2024 n° 62 · Maison · 4 p. 19/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 910 €5 519 €/m² 5 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Aime Bourdier, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−32 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 41−43 %3 910 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 45+4 %7 071 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 49−55 %3 056 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 51+4 %7 083 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 61+0 %6 806 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 63−9 %6 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

RUE AIME BOURDIERMÉDIANE DE LA RUE 6 806 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+84 %12 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 38−18 %5 555 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022 n° 42−11 %6 056 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 48+5 %7 137 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 56−19 %5 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

n° 62VOUS ÊTES ICI5 519 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Aime Bourdier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 025 € 13 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV DE LA REPUBLIQUE 110 m² 759 990 € 6 909 €

75 AV DE LA REPUBLIQUE 72 m² 497 016 € 6 903 €

3 AV VICTORIA 195 m² 920 010 € 4 718 €

8 AV VICTORIA 235 m² 1 308 245 € 5 567 €

5 AV VICTORIA 112 m² 1 047 648 € 9 354 €

5 AV VICTORIA 112 m² 1 000 048 € 8 929 €

8 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 144 m² 797 472 € 5 538 €

2 G RUE EUGENE ORMIERES 126 m² 879 480 € 6 980 €

85 AV DE LA REPUBLIQUE 109 m² 685 392 € 6 288 €

6 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 128 m² 780 032 € 6 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 025 € à 13 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aimé Bourdier

Fourchette courante5 574 – 7 071 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Aimé Bourdier ↗

Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+134 %

Rendement brut2.5 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 414 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 141 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Aime Bourdier52 ventes depuis 2014 · 6 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Aime Bourdier à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Aime Bourdier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 75 m² à 413 910 €, soit 5 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Bourdier ?

Non : 5 519 €/m² contre 6 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 62 Rue Aime Bourdier