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France › Arandon-Passins › Le Bron › n° 5472

5472 Le Bron, Arandon-Passins

Vendu 377 494 € (2 568 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 3851013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5472 Le Bron, 38510 Arandon-Passinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54722 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Arandon-Passins2 578 €/m² 250 ventesPrix à Arandon-Passins → LA CARTEAutour du n° 5472Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 568 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5472 Le Bron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 5472 · Maison · 5 p. 25/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 377 494 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bron, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5430
CÔTÉ IMPAIR
n° 5361−15 %1 931 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022
LE BRONMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 5346−19 %1 849 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2022n° 5426−3 %2 211 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 5430−19 %1 847 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019
n° 5472VOUS ÊTES ICI2 568 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 338 € 4 082 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5383 LE VILLAGE (PASSINS) 169 m² 299 975 € 1 775 €
5061 LE VILLAGE (PASSINS) 56 m² 101 024 € 1 804 €
5088 LE VILLAGE (PASSINS) 87 m² 203 058 € 2 334 €
5249 LE VILLAGE (PASSINS) 85 m² 193 885 € 2 281 €
96 CHE DE MORGIER 92 m² 256 680 € 2 790 €
2018 RTE DE LYON 75 m² 186 000 € 2 480 €
5050 LE VILLAGE (PASSINS) 92 m² 255 024 € 2 772 €
5078 LE VILLAGE (PASSINS) 72 m² 114 984 € 1 597 €
15 RTE DE CREVIERES 72 m² 182 016 € 2 528 €
5362 LE VILLAGE (PASSINS) 106 m² 276 660 € 2 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Ventes sur la voie1
Arandon-Passins
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Arandon-Passins ↗
Isère
Rang de la commune309ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5472 ?

LA VILLEArandon-Passins250 ventes · 2 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arandon-Passins → LA CARTEAutour du n° 5472Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5472 Le Bron à Arandon-Passins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5472 Le Bron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 147 m² à 377 494 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Le Bron ?

Oui : 2 568 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Arandon-Passins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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