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France › Apt › Centre Ouest › Rue Gambetta › n° 97

97 Rue Gambetta, Apt

Vendu 63 000 € (1 189 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 8440020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Centre Ouest1 217 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Apt1 444 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 189 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 189 € À 2 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €
14/01/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 305 €2 081 €/m² 2 081 €
16/05/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 500 €1 481 €/m² 1 481 €
28/10/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gambetta, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77n° 139 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−62 %571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 19+1 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 77−52 %714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
n° 97VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 139+7 %1 600 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2024
RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE GAMBETTA 67 m² 60 032 € 896 €
139 RUE GAMBETTA 69 m² 121 302 € 1 758 €
139 RUE GAMBETTA 33 m² 135 003 € 4 091 €
144 RUE RENE CASSIN 90 m² 45 000 € 500 €
158 RUE RENE CASSIN 192 m² 440 064 € 2 292 €
57 RUE CELY 70 m² 62 020 € 886 €
133 BD MARECHAL FOCH 99 m² 124 245 € 1 255 €
133 BD MARECHAL FOCH 88 m² 79 992 € 909 €
133 BD MARECHAL FOCH 36 m² 110 988 € 3 083 €
4 B RUE JULES FERRY 260 m² 260 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 242 – 1 997 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Centre Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ouest ↗
Apt
Tendance 3 ans+9 %
vs département-33 %
Rendement brut9 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune51ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LE QUARTIERCentre Ouest482 ventes · 1 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Gambetta à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 53 m² à 63 000 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 189 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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