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France › Apt › Le Plan › n° 9049

9049 Le Plan, Apt

Vendu 712 500 € (1 979 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 8440023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 186 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 979 €▼ −23 %
Maison 360 m² vendu, 9 pièces · 10/03/2022
vs la rue : 2 571 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 571 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 806 € à 5 030 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 103 €
Apt · 1 670 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1750
2 niveaux · 1 logement
parcelle AC0061 · BDNB

Ventes enregistrées au 9049 Le Plan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 979 € À 1 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2022 n° 9049 · Maison · 9 p. 10/03/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 712 500 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 468n° 9066 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9049VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9067−57 %1 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015n° 9097+94 %4 988 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 9101−27 %1 882 €/m²Maison 372 m² · vendu 2022n° 9745−26 %1 913 €/m²Maison 183 m² · vendu 2019
LE PLANMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 468−33 %1 730 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022n° 9066+97 %5 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 9304+6 %2 718 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 000 € 4 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 979 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2524 RTE DEPART 48 DIRECTION APT 925 m² 2 775 000 € 3 000 €
9030 ESCLATESANG 389 m² 1 329 602 € 3 418 €
1037 B CHE DE LA GINESTIERE 100 m² 440 000 € 4 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cape-Plan0 ventes trop peu de ventes — —
Saignon ↗198 ventes 4 050 € ▼ −15 %
Vaucluse ↗97 156 ventes 2 841 € ▲ +21 %
Cape-Plan
Ventes sur la voie0
Saignon
Tendance 3 ans-6 %
vs département+43 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune43ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗
Bien type : maison de 360 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 713 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 530 €
360 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9049 Le Plan à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9049 Le Plan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, maison de 360 m² à 712 500 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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