CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Apt › Centre Nord › Chemin des Puits › n° 945

945 Chemin des Puits, Apt

Vendu 451 900 € (4 184 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 8440042 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9454 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Centre Nord2 523 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Apt3 054 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 945Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BH0083 + BH0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 184 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 945 Chemin des Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2025 n° 945 · Maison · 6 p. 06/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 451 900 €4 184 €/m² 4 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Puits, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 475n° 1467 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 335−2 %2 880 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 475+0 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 945VOUS ÊTES ICI4 184 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 1467 B−36 %1 889 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 2387−24 %2 239 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025
CHEMIN DES PUITSMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 176+17 %3 454 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 422−59 %1 212 €/m²Appt 198 m² · vendu 2025n° 2194+56 %4 574 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024n° 2484−41 %1 731 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2020n° 2684+2 %3 008 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 889 € 5 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 TRA DE COUTELLE 103 m² 407 777 € 3 959 €
648 CC DE FARETTE 135 m² 350 055 € 2 593 €
1137 A BD LA ROCADE NORD 110 m² 309 980 € 2 818 €
9000 A CHE DES ABAYERS 377 m² 2 099 890 € 5 570 €
9320 F LA PEYRIERE 125 m² 485 000 € 3 880 €
18 RUE DE LA PEYRIERE 92 m² 204 976 € 2 228 €
14 RUE DE LA PEYRIERE 105 m² 321 195 € 3 059 €
9780 F SAINT MICHEL 90 m² 267 480 € 2 972 €
475 CHE DES PUITS 85 m² 249 985 € 2 941 €
9006 CHE DE COUTELLE 95 m² 334 970 € 3 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Puits
Fourchette courante2 955 – 3 741 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Centre Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Nord ↗
Apt
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune95ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 945 ?

LE QUARTIERCentre Nord367 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 945Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 945 Chemin des Puits à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 945 Chemin des Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 108 m² à 451 900 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Puits ?

Oui : 4 184 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien