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France › Appilly › Impasse Saint Hubert › n° 7

7 Impasse Saint Hubert, Appilly

Vendu 130 000 € (1 585 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 6040038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 585 €▲ +38 %
Maison 82 m² vendu, 3 pièces · 30/10/2017
vs la rue : 1 145 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 145 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 145 € à 1 145 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 257 €
Appilly · 68 ventes depuis 2014
cette adresse : +26 %
LE BÂTI
2009
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZE0158 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Impasse Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 585 € À 1 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2017 n° 7 · Maison · 3 p. 30/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 2 063 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 585 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP SAINT HUBERT 124 m² 141 980 € 1 145 €
239 RUE DE L ECLUSE 69 m² 140 967 € 2 043 €
214 RUE DE LA MAIRIE 117 m² 80 028 € 684 €
363 RUE DE LA MAIRIE 93 m² 149 916 € 1 612 €
217 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 183 000 € 1 525 €
108 RUE DE L ECLUSE 56 m² 115 528 € 2 063 €
56 RUE DES VIGNETTES 87 m² 56 463 € 649 €
565 RUE DE LA MAIRIE 87 m² 129 021 € 1 483 €
153 RUE DU CLOS SAINT HUBERT 74 m² 109 964 € 1 486 €
69 RUE DE LA MAIRIE 135 m² 159 975 € 1 185 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Saint-hubert2 ventes trop peu de ventes — —
Appilly ↗71 ventes 1 483 € ▼ −18 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −46 %
Impasse Saint-hubert
Ventes sur la voie2
Appilly
Tendance 3 ans+43 %
vs département-34 %
Rendement brut7.9 %
Voir Appilly ↗
Oise
Rang de la commune437ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Saint Hubert à Appilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2017, maison de 82 m² à 130 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Hubert ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Appilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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