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France › Aoste › Impasse Pastoral › n° 21

21 Impasse Pastoral, Aoste

Vendu 232 400 € (2 582 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 384906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Aoste2 599 €/m² 503 ventesPrix à Aoste → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0665
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN783 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Pastoral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 14/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 400 €2 582 €/m² 2 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pastoral, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 735 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 582 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE PASTORALMÉDIANE DE LA RUE 2 735 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+12 %3 061 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023n° 20−33 %1 826 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
459 € 3 827 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 IMP PASTORAL 109 m² 250 046 € 2 294 €
1 IMP FLOREAL 99 m² 279 972 € 2 828 €
9 IMP PASTORAL 100 m² 273 500 € 2 735 €
5 IMP FLOREAL 104 m² 270 192 € 2 598 €
239 RTE DES CHARMILLES 100 m² 245 000 € 2 450 €
8 IMP FLOREAL 95 m² 250 420 € 2 636 €
195 RTE DES CHARMILLES 39 m² 149 019 € 3 821 €
2 IMP MAREVAL 85 m² 226 780 € 2 668 €
343 RTE DES CHARMILLES 91 m² 226 226 € 2 486 €
379 RTE DES SOURCES 110 m² 345 400 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 3 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pastoral
Fourchette courante2 877 – 3 091 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Aoste
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Aoste ↗
Isère
Rang de la commune310ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAoste503 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aoste → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Pastoral à Aoste ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Pastoral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, maison de 90 m² à 232 400 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pastoral ?

Non : 2 582 €/m² contre 2 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Aoste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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