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France › Anzin › Centre › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Anzin

Vendu 38 000 € (655 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5941040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Centre1 025 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Anzin1 267 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN94 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 655 €/m² en 2016 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 14/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique2 945 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024n° 5−12 %958 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 21+0 %1 090 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 25+21 %1 314 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+34 %1 459 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024n° 6+4 %1 130 €/m²Maison 46 m² · vendu 2015n° 10−15 %927 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI655 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
390 € 2 945 € ▲ VENTE 2016 ICI · 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 55 m² 56 980 € 1 036 €
4 RUE PASTEUR 61 m² 88 999 € 1 459 €
5 RUE PASTEUR 53 m² 50 774 € 958 €
28 RUE JULES FERRY 60 m² 64 980 € 1 083 €
1 RUE PASTEUR 42 m² 123 690 € 2 945 €
34 RUE JULES FERRY 93 m² 90 024 € 968 €
34 RUE JULES FERRY 51 m² 123 675 € 2 425 €
36 RUE JULES FERRY 39 m² 40 014 € 1 026 €
10 B RUE JULES FERRY 82 m² 107 502 € 1 311 €
18 RUE JULES FERRY 109 m² 149 984 € 1 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 121 – 1 645 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre ↗
Anzin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-33 %
Rendement brut8.6 %
Voir Anzin ↗
Nord
Rang de la commune494ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre862 ventes · 1 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2016, maison de 58 m² à 38 000 €, soit 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 655 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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