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France › Antugnac › Pader › n° 146

146 Pader, Antugnac

Vendu 340 000 € (2 519 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 1119014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1462 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Antugnac1 320 €/m² 65 ventesPrix à Antugnac → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1705 + 0A1696 + 0A1830 + 0A1832
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 846 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 519 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Pader

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2021 n° 146 · Maison · 6 p. 24/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pader, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110
PADERMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 110−31 %1 526 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025
n° 146VOUS ÊTES ICI2 519 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 2 936 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 PADER 135 m² 340 065 € 2 519 €
6 RTE DE LA SERPENT 148 m² 228 660 € 1 545 €
139 LA GARENNE 147 m² 283 269 € 1 927 €
110 PADER 116 m² 219 008 € 1 888 €
4 RTE DE LA SERPENT 108 m² 189 756 € 1 757 €
16 CAE SUS CARRIERAS 70 m² 142 030 € 2 029 €
135 MOURNAC 87 m² 250 038 € 2 874 €
LE VILLAGE 106 m² 232 034 € 2 189 €
13 RUE DE LA PAREILLE 139 m² 151 232 € 1 088 €
LA GARENNE 100 m² 160 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Antugnac
Ventes sur la voie0
Antugnac
Tendance 3 ans-22 %
vs département-26 %
Rendement brut5.7 %
Voir Antugnac ↗
Aude
Rang de la commune125ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA VILLEAntugnac65 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antugnac → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Pader à Antugnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Pader a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2021, maison de 135 m² à 340 000 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Pader ?

Oui : 2 519 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Antugnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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