France › Antony › Parc Heller › Villa Yvonne › n° 4

4 Villa Yvonne, Antony

Vendu 615 385 € (9 050 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9216063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 050 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Parc Heller5 621 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Antony5 474 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0015 + AO0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN527 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 050 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Villa Yvonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 179 € À 9 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 22/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 615 385 €9 050 €/m² 9 050 €

05/12/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 05/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 840 000 €7 179 €/m² 7 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Villa Yvonne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−20 %4 466 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 3 B+0 %5 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

VILLA YVONNEMÉDIANE DE LA RUE 5 556 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−4 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI9 050 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 4 B+29 %7 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 8−14 %4 803 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 373 € 12 877 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B VLA YVONNE 90 m² 479 970 € 5 333 €

3 B VLA YVONNE 90 m² 500 040 € 5 556 €

1 B VLA YVONNE 136 m² 607 376 € 4 466 €

4 VLA YVONNE 68 m² 615 400 € 9 050 €

76 RUE ADOLPHE PAJEAUD 47 m² 224 989 € 4 787 €

76 RUE ADOLPHE PAJEAUD 50 m² 643 850 € 12 877 €

9 VLA HENRIETTE 129 m² 770 001 € 5 969 €

66 RUE ADOLPHE PAJEAUD 152 m² 858 648 € 5 649 €

1 RUE JEAN MERMOZ 62 m² 449 996 € 7 258 €

3 VLA MARGUERITE 104 m² 578 968 € 5 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 373 € à 12 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Villa Yvonne

Fourchette courante4 630 – 6 233 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Parc Heller

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir Parc Heller ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 615 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 389 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Villa Yvonne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Villa Yvonne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 68 m² à 615 385 €, soit 9 050 €/m².

Est-ce cher pour Villa Yvonne ?

Oui : 9 050 €/m² contre 5 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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