France › Antony › Villa Thorain › n° 8

8 Villa Thorain, Antony

Vendu 137 000 € (5 074 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9216025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Villa Thorain ↗Prix immobilier Antony ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

5 074 €▼ −25 %

Appartement 27 m² vendu, 1 pièces · 28/11/2025

vs la rue : 6 742 €/m² (13 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 742 €

€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes

de 5 613 € à 7 467 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1989

4 niveaux · 40 logements

parcelle BS0255 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Villa Thorain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 074 € À 7 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

10/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 280 €5 974 €/m² 5 974 €

02/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 467 192 €7 079 €/m² 7 079 €

20/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 271 038 €5 314 €/m² 5 314 €

27/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 562 500 €5 257 €/m² 5 257 €

27/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

27/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

28/06/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 583 592 €5 258 €/m² 5 258 €

23/04/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 254 000 €5 292 €/m² 5 292 €

17/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 850 €5 419 €/m² 5 419 €

24/01/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 812 € 7 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B VLA THORAIN 22 m² 173 998 € 7 909 €

2 B VLA THORAIN 42 m² 290 010 € 6 905 €

2 B VLA THORAIN 40 m² 255 000 € 6 375 €

2 B VLA THORAIN 46 m² 335 018 € 7 283 €

2 B VLA THORAIN 111 m² 679 986 € 6 126 €

2 B VLA THORAIN 22 m² 165 308 € 7 514 €

24 AV ARISTIDE BRIAND 77 m² 560 021 € 7 273 €

24 AV ARISTIDE BRIAND 78 m² 577 122 € 7 399 €

24 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 534 640 € 6 683 €

20 AV ARISTIDE BRIAND 72 m² 370 008 € 5 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 812 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Villa Thorain ↗12 ventes 6 380 € ▲ +5 %

Jean Moulin ↗611 ventes 6 364 € ▲ +6 %

Antony ↗9 768 ventes 5 532 € ▲ +21 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −2 %

Villa Thorain

Fourchette courante5 838 – 6 988 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Villa Thorain ↗

Jean Moulin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+15 %

Voir Jean Moulin ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-19 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 27 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa Thorain à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa Thorain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 27 m² à 137 000 €, soit 5 074 €/m².

Est-ce cher pour Villa Thorain ?

Non : 5 074 €/m² contre 6 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien