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France › Antony › Jean Moulin › Villa Thorain › n° 8

8 Villa Thorain, Antony

Vendu 137 000 € (5 074 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9216025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 974 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Villa Thorain6 742 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jean Moulin6 371 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antony5 552 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 5 074 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Villa Thorain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 074 € À 7 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €
10/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 280 €5 974 €/m² 5 974 €
02/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 467 192 €7 079 €/m² 7 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Villa Thorain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %6 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
VILLA THORAINMÉDIANE DE LA RUE 6 742 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−5 %6 375 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025n° 4−19 %5 486 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2026n° 6−16 %5 649 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2026
n° 8VOUS ÊTES ICI5 974 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 812 € 7 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B VLA THORAIN 22 m² 173 998 € 7 909 €
2 B VLA THORAIN 42 m² 290 010 € 6 905 €
2 B VLA THORAIN 22 m² 165 308 € 7 514 €
2 B VLA THORAIN 46 m² 335 018 € 7 283 €
2 B VLA THORAIN 40 m² 255 000 € 6 375 €
2 B VLA THORAIN 111 m² 679 986 € 6 126 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 78 m² 577 122 € 7 399 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 77 m² 560 021 € 7 273 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 534 640 € 6 683 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 72 m² 371 016 € 5 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 812 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa Thorain
Fourchette courante5 628 – 7 143 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Villa Thorain ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+15 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEVilla Thorain28 ventes depuis 2014 · 6 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin622 ventes · 6 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa Thorain à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa Thorain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 27 m² à 137 000 €, soit 5 074 €/m².

Est-ce cher pour Villa Thorain ?

Non : 5 074 €/m² contre 6 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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