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France › Antony › Fontaine Michalon › Rue Vaillant › n° 7

7 Rue Vaillant, Antony

Vendu 640 000 € (7 529 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 9216050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Antony5 169 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0102 + AY0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN603 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 529 €/m² en 2015 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Vaillant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2015 n° 7 · Maison 04/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 640 000 €7 529 €/m² 7 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vaillant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %5 358 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI7 529 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 17−28 %3 619 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2020
RUE VAILLANTMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−19 %4 070 €/m²Maison 172 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 082 € 9 431 € ▲ VENTE 2015 ICI · 7 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VAILLANT 172 m² 700 040 € 4 070 €
24 RUE VICTOR CLEMENT 161 m² 965 034 € 5 994 €
1 RUE VAILLANT 100 m² 596 500 € 5 965 €
31 RUE JOSEPH FOURIAUX 79 m² 452 038 € 5 722 €
84 RUE PIERRE VERMEIR 90 m² 559 980 € 6 222 €
39 RUE JOSEPH FOURIAUX 124 m² 659 308 € 5 317 €
88 RUE PIERRE VERMEIR 116 m² 554 944 € 4 784 €
46 RUE JOSEPH FOURIAUX 98 m² 417 970 € 4 265 €
68 RUE PIERRE VERMEIR 85 m² 469 965 € 5 529 €
95 RUE PIERRE VERMEIR 98 m² 302 036 € 3 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 9 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vaillant
Ventes sur la voie2
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 736 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Vaillant à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (7 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Vaillant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2015, maison de 85 m² à 640 000 €, soit 7 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaillant ?

Oui : 7 529 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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