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France › Antony › Fontaine Michalon › Rue Vaillant › n° 1

1 Rue Vaillant, Antony

Vendu 596 500 € (5 965 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9216019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Antony5 196 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 965 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Vaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 750 € À 5 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 596 500 €5 965 €/m² 5 965 €
07/08/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 07/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Vaillant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 7+50 %7 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 17−28 %3 619 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2020
RUE VAILLANTMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−19 %4 070 €/m²Maison 172 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 082 € 9 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE VICTOR CLEMENT 161 m² 965 034 € 5 994 €
6 RUE VAILLANT 172 m² 700 040 € 4 070 €
66 RUE PIERRE VERMEIR 143 m² 570 999 € 3 993 €
68 RUE PIERRE VERMEIR 85 m² 469 965 € 5 529 €
25 RUE JEAN MERMOZ 108 m² 659 988 € 6 111 €
84 RUE PIERRE VERMEIR 90 m² 559 980 € 6 222 €
12 RUE JEAN MERMOZ 78 m² 520 026 € 6 667 €
31 RUE JOSEPH FOURIAUX 79 m² 452 038 € 5 722 €
19 RUE JEAN MERMOZ 47 m² 400 017 € 8 511 €
91 RUE PIERRE VERMEIR 106 m² 550 034 € 5 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 9 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vaillant
Ventes sur la voie2
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 597 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 042 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Vaillant à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Vaillant a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 100 m² à 596 500 €, soit 5 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaillant ?

Oui : 5 965 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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