France › Antony › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Antony

Vendu 623 000 € (3 314 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9216055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 314 €▼ −55 %

Maison 188 m² vendu, 7 pièces · 01/10/2025

vs la rue : 7 337 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 337 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 4 118 € à 10 555 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −39 %

LE BÂTI

1920

2 niveaux · 2 logements · individuelle

parcelle AG0155 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 314 € À 3 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 4 · Maison · 7 p. 01/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 623 000 €3 314 €/m² 3 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 757 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 129 m² 1 092 501 € 8 469 €

5 RUE DU VERT BUISSON 225 m² 1 278 225 € 5 681 €

29 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 60 m² 709 980 € 11 833 €

6 RUE PAUL LANGEVIN 41 m² 599 994 € 14 634 €

4 RUE ANGELIQUE 157 m² 1 029 449 € 6 557 €

17 RUE PASTEUR 113 m² 1 283 680 € 11 360 €

2 RUE ANGELIQUE 102 m² 757 962 € 7 431 €

11 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 145 m² 1 049 800 € 7 240 €

12 RUE ANGELIQUE 82 m² 857 638 € 10 459 €

13 RUE PAUL LANGEVIN 105 m² 830 025 € 7 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 757 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Clinique du Bois de Verrières ↗312 ventes 6 468 € ▼ −9 %

Antony ↗9 768 ventes 6 759 € ▼ −13 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −25 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-4 %

Voir Clinique du Bois de Verrières ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 188 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 623 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 840 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, maison de 188 m² à 623 000 €, soit 3 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 314 €/m² contre 7 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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