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France › Antony › Chemin de Fer › Rue Massenet › n° 18

18 Rue Massenet, Antony

Vendu 353 000 € (5 348 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 9216011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony5 334 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CF0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 348 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Massenet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 18 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 353 000 €5 348 €/m² 5 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Massenet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
RUE MASSENETMÉDIANE DE LA RUE 4 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−17 %4 014 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2021n° 10−41 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 12−59 %1 966 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI5 348 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 10 319 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE ALFRED DE MUSSET 140 m² 720 020 € 5 143 €
43 B RUE ALFRED DE MUSSET 92 m² 627 624 € 6 822 €
3 RUE GEORGE SAND 29 m² 149 988 € 5 172 €
22 D VLA RASPAIL 130 m² 629 980 € 4 846 €
40 RUE FREDERIC CHOPIN 108 m² 566 460 € 5 245 €
44 RUE ALFRED DE MUSSET 80 m² 534 960 € 6 687 €
42 RUE ALFRED DE MUSSET 71 m² 567 006 € 7 986 €
40 RUE ALFRED DE MUSSET 89 m² 651 480 € 7 320 €
9 RUE DU VAL FLEURY 85 m² 510 000 € 6 000 €
36 RUE ALFRED DE MUSSET 55 m² 408 980 € 7 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 10 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Massenet
Ventes sur la voie1
Chemin de Fer
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-32 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Massenet à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Massenet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 66 m² à 353 000 €, soit 5 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massenet ?

Oui : 5 348 €/m² contre 4 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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