France › Antony › Bas Graviers › Rue Marcel Maillard › n° 46

46 Rue Marcel Maillard, Antony

Vendu 565 000 € (3 622 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 9216043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Marcel Maillard6 328 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Bas Graviers5 378 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Antony5 875 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN571 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 622 €/m² en 2018 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Marcel Maillard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2018 n° 46 · Maison · 5 p. 10/08/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 565 000 €3 622 €/m² 3 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Maillard, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %5 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 9−6 %5 977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 19−20 %5 039 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 21+7 %6 777 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 25−21 %5 014 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016 n° 29+5 %6 636 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 35−43 %3 621 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 41lot atypique22 500 €/m²Maison 20 m² · vendu 2025

RUE MARCEL MAILLARDMÉDIANE DE LA RUE 6 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %5 334 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 18−22 %4 940 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023 n° 22+15 %7 273 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 28−20 %5 064 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018

n° 46VOUS ÊTES ICI3 622 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Marcel Maillard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 621 € 22 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MARCEL MAILLARD 20 m² 450 000 € 22 500 €

35 RUE MARCEL MAILLARD 103 m² 372 963 € 3 621 €

29 RUE MARCEL MAILLARD 123 m² 816 228 € 6 636 €

107 RUE DE LA CITE MODERNE 45 m² 566 010 € 12 578 €

99 RUE DE LA CITE MODERNE 80 m² 595 040 € 7 438 €

21 RUE MARCEL MAILLARD 83 m² 562 491 € 6 777 €

38 RUE DE LA CITE MODERNE 77 m² 675 521 € 8 773 €

6 RUE DE L'UNION 68 m² 474 980 € 6 985 €

74 RUE DE LA CITE MODERNE 160 m² 802 240 € 5 014 €

34 RUE DE LA CITE MODERNE 90 m² 636 390 € 7 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 621 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Maillard

Fourchette courante4 699 – 5 853 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Bas Graviers

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-8 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 565 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 186 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Marcel Maillard15 ventes depuis 2014 · 6 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 5 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Marcel Maillard à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Marcel Maillard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2018, maison de 156 m² à 565 000 €, soit 3 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Maillard ?

Non : 3 622 €/m² contre 6 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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