France › Antony › Parc Heller › Rue Marcel Cerdan › n° 42

42 Rue Marcel Cerdan, Antony

Vendu 450 000 € (8 824 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 9216064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 428 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Parc Heller5 621 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Antony5 475 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 824 €/m² en 2019 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Marcel Cerdan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/02/2019 n° 42 · Maison · 4 p. 08/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Cerdan, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %4 876 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 13−5 %5 109 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 15+7 %5 775 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 19−16 %4 538 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021 n° 21+52 %8 190 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 33−7 %5 000 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

RUE MARCEL CERDANMÉDIANE DE LA RUE 5 388 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+8 %5 798 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 30+26 %6 783 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 34−6 %5 043 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 40−7 %4 994 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

n° 42VOUS ÊTES ICI8 824 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 373 € 16 683 € ▲ VENTE 2019 ICI · 8 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE ADOLPHE PAJEAUD 154 m² 817 432 € 5 308 €

46 RUE ADOLPHE PAJEAUD 115 m² 546 250 € 4 750 €

32 RUE ADOLPHE PAJEAUD 112 m² 642 992 € 5 741 €

33 RUE MARCEL CERDAN 73 m² 365 000 € 5 000 €

3 VLA MARGUERITE 104 m² 578 968 € 5 567 €

24 RUE MARCEL CERDAN 94 m² 545 012 € 5 798 €

1 RUE JEANNE 75 m² 252 975 € 3 373 €

4 RUE DU COTEAU 150 m² 778 950 € 5 193 €

18 RUE ADOLPHE PAJEAUD 130 m² 694 980 € 5 346 €

1 RUE JEAN MERMOZ 62 m² 449 996 € 7 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 373 € à 16 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Cerdan

Ventes sur la voie4

Parc Heller

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir Parc Heller ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut3.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Marcel Cerdan à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (8 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Marcel Cerdan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 51 m² à 450 000 €, soit 8 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Cerdan ?

Oui : 8 824 €/m² contre 5 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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