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France › Antony › Parc Heller › Rue Marcel Cerdan › n° 40

40 Rue Marcel Cerdan, Antony

Vendu 749 050 € (4 994 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Parc Heller5 621 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Antony5 475 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 994 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Marcel Cerdan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2020 n° 40 · Maison · 5 p. 29/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 749 050 €4 994 €/m² 4 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 373 € 16 683 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MARCEL CERDAN 73 m² 365 000 € 5 000 €
32 RUE ADOLPHE PAJEAUD 112 m² 642 992 € 5 741 €
44 RUE ADOLPHE PAJEAUD 154 m² 817 432 € 5 308 €
46 RUE ADOLPHE PAJEAUD 115 m² 546 250 € 4 750 €
3 VLA MARGUERITE 104 m² 578 968 € 5 567 €
24 RUE MARCEL CERDAN 94 m² 545 012 € 5 798 €
18 RUE ADOLPHE PAJEAUD 130 m² 694 980 € 5 346 €
1 RUE JEANNE 75 m² 252 975 € 3 373 €
4 RUE DU COTEAU 150 m² 778 950 € 5 193 €
19 RUE MARCEL CERDAN 119 m² 540 022 € 4 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 373 € à 16 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Cerdan
Ventes sur la voie4
Parc Heller
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 749 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 064 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Marcel Cerdan à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Marcel Cerdan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2020, maison de 150 m² à 749 050 €, soit 4 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Cerdan ?

Non : 4 994 €/m² contre 5 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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