France › Antony › Rue Lienard › n° 3

3 Rue Lienard, Antony

Vendu 328 000 € (8 632 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 92160109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2014

8 632 €▲ +109 %

Maison 38 m² vendu, 2 pièces · 20/10/2014

vs la rue : 4 130 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 130 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 3 763 € à 5 745 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +60 %

LE BÂTI

2016

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle BF0205 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Lienard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 8 632 € À 8 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2014 n° 3 · Maison · 2 p. 20/10/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 328 000 €8 632 €/m² 8 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 927 € 12 143 € ▲ VENTE 2014 ICI · 8 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MIRABEAU 242 m² 1 219 922 € 5 041 €

79 RUE DE VERDUN 205 m² 600 035 € 2 927 €

69 RUE DE VERDUN 155 m² 775 000 € 5 000 €

41 RUE DE REIMS 49 m² 427 476 € 8 724 €

11 RUE ESTHER 90 m² 604 980 € 6 722 €

17 RUE LIENARD 105 m² 710 640 € 6 768 €

44 AV DE LA MARNE 75 m² 545 025 € 7 267 €

7 RUE CHARLES LEBEAU 134 m² 507 994 € 3 791 €

18 RUE ESTHER 124 m² 729 988 € 5 887 €

2 RUE CHARLES LEBEAU 70 m² 349 020 € 4 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Lienard ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Conservatoire Darius Milhaud ↗619 ventes 5 554 € ▲ +40 %

Antony ↗9 768 ventes 5 386 € ▲ +45 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −1 %

Rue Lienard

Ventes sur la voie1

Voir Rue Lienard ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-32 %

Rendement brut3.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 38 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lienard à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (8 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lienard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2014, maison de 38 m² à 328 000 €, soit 8 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lienard ?

Oui : 8 632 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +109 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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