France › Antony › Chemin de Fer › Rue Frederic Chopin › n° 40

40 Rue Frederic Chopin, Antony

Vendu 566 500 € (5 245 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 921603 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Frederic Chopin5 416 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chemin de Fer5 630 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antony5 311 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN276 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 245 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Frederic Chopin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2021 n° 40 · Maison · 6 p. 19/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 566 500 €5 245 €/m² 5 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Chopin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−40 %3 242 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−25 %4 063 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019

RUE FREDERIC CHOPINMÉDIANE DE LA RUE 5 416 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %5 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 12+92 %10 411 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 B−5 %5 123 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022 n° 14+12 %6 066 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018 n° 16+12 %6 092 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2015 n° 20 B+75 %9 484 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 24+8 %5 865 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 26−17 %4 518 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 28+0 %5 416 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024

n° 40VOUS ÊTES ICI5 245 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 42+3 %5 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 469 € 10 319 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DES RABATS 77 m² 249 018 € 3 234 €

48 RUE DES RABATS 53 m² 480 021 € 9 057 €

18 RUE MASSENET 66 m² 352 968 € 5 348 €

62 RUE DES RABATS 139 m² 570 039 € 4 101 €

28 RUE FREDERIC CHOPIN 114 m² 617 424 € 5 416 €

43 B RUE ALFRED DE MUSSET 92 m² 627 624 € 6 822 €

40 RUE DES RABATS 77 m² 619 927 € 8 051 €

22 D VLA RASPAIL 130 m² 629 980 € 4 846 €

34 RUE DES RABATS 143 m² 210 067 € 1 469 €

47 RUE ALFRED DE MUSSET 140 m² 720 020 € 5 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 10 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frederic Chopin

Fourchette courante4 939 – 8 964 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2024

Voir Rue Frederic Chopin ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-33 %

Rendement brut4.8 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 567 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 206 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Frederic Chopin17 ventes depuis 2014 · 5 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Frederic Chopin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Frederic Chopin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, maison de 108 m² à 566 500 €, soit 5 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Chopin ?

Non : 5 245 €/m² contre 5 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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