France › Antony › Rue Einstein › n° 15

15 Rue Einstein, Antony

Vendu 463 750 € (3 897 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 9216025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

3 897 €▼ −25 %

Maison 119 m² vendu, 5 pièces · 29/12/2020

vs la rue : 5 180 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 180 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 4 159 € à 5 749 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −28 %

LE BÂTI

1958

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BL0042 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Rue Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 897 € À 3 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 463 750 €3 897 €/m² 3 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 325 € 6 889 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE EINSTEIN 68 m² 330 004 € 4 853 €

19 RUE EINSTEIN 150 m² 554 400 € 3 696 €

16 RUE EINSTEIN 102 m² 600 474 € 5 887 €

10 B RUE EINSTEIN 120 m² 665 040 € 5 542 €

10 RUE EINSTEIN 75 m² 388 500 € 5 180 €

158 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 200 m² 665 000 € 3 325 €

146 B AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 75 m² 439 125 € 5 855 €

3 RUE SIMONE SEAILLES 103 m² 485 027 € 4 709 €

2 RUE SIMONE SEAILLES 138 m² 492 936 € 3 572 €

7 RUE SIMONE SEAILLES 125 m² 459 000 € 3 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 325 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Einstein5 ventes 5 079 € ▼ −9 %

Lionel Terray ↗67 ventes 4 853 € ▼ −5 %

Antony ↗9 768 ventes 4 880 € ▼ −6 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −42 %

Rue Einstein

Fourchette courante4 783 – 5 180 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Lionel Terray

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Lionel Terray ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-38 %

Rendement brut5.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 119 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 464 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 430 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Einstein à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 119 m² à 463 750 €, soit 3 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Einstein ?

Non : 3 897 €/m² contre 5 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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