France › Antony › Croix de Berny › Rue du Sud › n° 18

18 Rue du Sud, Antony

Vendu 609 000 € (4 545 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 9216032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Sud6 719 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antony6 093 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN214 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 05/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 609 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Sud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %6 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 23+11 %7 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 27−18 %5 507 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2021

RUE DU SUDMÉDIANE DE LA RUE 6 719 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %6 117 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 12+4 %7 009 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 287 € 9 605 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU SUD 118 m² 827 062 € 7 009 €

7 RUE DU NORD 70 m² 669 970 € 9 571 €

12 IMP CURIE 130 m² 706 810 € 5 437 €

10 B IMP CURIE 80 m² 680 000 € 8 500 €

3 IMP CURIE 42 m² 300 258 € 7 149 €

3 RUE VELPEAU 65 m² 465 335 € 7 159 €

2 RUE VOLTAIRE 140 m² 1 149 960 € 8 214 €

3 B IMP DES MORTEAUX 60 m² 319 980 € 5 333 €

4 RUE DU PARC 70 m² 450 030 € 6 429 €

2 AV VICTOR HUGO 84 m² 613 032 € 7 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 287 € à 9 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Sud

Ventes sur la voie0

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Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 609 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 737 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Sud22 ventes depuis 2014 · 6 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Sud à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2020, maison de 134 m² à 609 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Sud ?

Non : 4 545 €/m² contre 6 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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