France › Antony › U.S. Métro › Rue du Parc › n° 31

31 Rue du Parc, Antony

Vendu 712 800 € (6 364 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 9216015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %U.S. Métro6 197 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony5 671 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN289 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 364 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2019 n° 31 · Maison · 5 p. 26/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 712 800 €6 364 €/m² 6 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 B n° 36 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−95 %390 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 17+14 %8 485 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 7 457 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %6 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 10−2 %7 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 28 B−11 %6 641 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 36 B−27 %5 419 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 44+19 %8 884 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 287 € 9 850 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 B RUE DU PARC 109 m² 590 671 € 5 419 €

44 RUE DU PARC 58 m² 515 272 € 8 884 €

35 RUE VOLTAIRE 148 m² 929 736 € 6 282 €

17 RUE DU PARC 66 m² 560 010 € 8 485 €

26 RUE VOLTAIRE 140 m² 523 460 € 3 739 €

24 AV FERNAND FENZY 57 m² 533 976 € 9 368 €

7 AV FERNAND FENZY 86 m² 450 984 € 5 244 €

29 AV FERNAND FENZY 171 m² 1 342 692 € 7 852 €

47 AV VICTOR HUGO 150 m² 880 050 € 5 867 €

24 RUE VOLTAIRE 130 m² 520 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 287 € à 9 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante6 429 – 8 419 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2025

U.S. Métro

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+9 %

Voir U.S. Métro ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut4.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 713 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 287 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 6 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Parc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, maison de 112 m² à 712 800 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 6 364 €/m² contre 7 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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