France › Antony › Fontaine Michalon › Rue du Coteau › n° 3

3 Rue du Coteau, Antony

Vendu 662 950 € (11 049 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 92160113 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +113 %Rue du Coteau5 193 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +105 %Antony5 380 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN323 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 11 049 €/m² en 2020 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Coteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 14/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 662 950 €11 049 €/m² 11 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Coteau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI11 049 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 5+46 %7 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 13+13 %5 861 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020 n° 25+27 %6 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 27+32 %6 836 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU COTEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %5 193 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 10−34 %3 453 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2018 n° 12lot atypique16 683 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022 n° 20+12 %5 821 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 20 T−53 %2 449 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 20 B−4 %4 960 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024 n° 24−16 %4 344 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 26−18 %4 246 €/m²Maison 167 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 449 € 16 683 € ▲ VENTE 2020 ICI · 11 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU COTEAU 150 m² 778 950 € 5 193 €

1 RUE JEANNE 75 m² 252 975 € 3 373 €

12 RUE DU COTEAU 30 m² 500 490 € 16 683 €

44 RUE ADOLPHE PAJEAUD 154 m² 817 432 € 5 308 €

32 RUE ADOLPHE PAJEAUD 112 m² 642 992 € 5 741 €

46 RUE ADOLPHE PAJEAUD 115 m² 546 250 € 4 750 €

7 RUE JEANNE 206 m² 699 988 € 3 398 €

6 RUE JEANNE 90 m² 559 800 € 6 220 €

13 B RUE ADOLPHE PAJEAUD 108 m² 486 000 € 4 500 €

8 RUE JEANNE 58 m² 428 388 € 7 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 449 € à 16 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Coteau

Fourchette courante4 282 – 5 222 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Coteau ↗

Fontaine Michalon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Fontaine Michalon ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-32 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 663 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Coteau15 ventes depuis 2014 · 5 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Coteau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (11 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Coteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2020, maison de 60 m² à 662 950 €, soit 11 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Coteau ?

Oui : 11 049 €/m² contre 5 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +113 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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