France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue des Sources › n° 40

40 Rue des Sources, Antony

Vendu 739 000 € (6 972 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 972 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue des Sources5 302 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Clinique du Bois de Verrières6 468 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony6 238 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN232 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 972 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2023 n° 40 · Maison · 4 p. 14/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 739 000 €6 972 €/m² 6 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+100 %10 589 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2016 n° 35+47 %7 818 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 37+5 %5 585 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 67+5 %5 556 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 5 302 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+23 %6 522 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 14+9 %5 800 €/m²Appt 100 m² · vendu 2016 n° 24+107 %10 972 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021 n° 30+28 %6 801 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023

n° 40VOUS ÊTES ICI6 972 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 42+18 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 68+148 %13 158 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021 n° 72+69 %8 957 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 74−43 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 542 € 18 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 972 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DES SOURCES 107 m² 836 526 € 7 818 €

17 RUE MARIE LAURE 89 m² 877 273 € 9 857 €

15 B RUE MARIE LAURE 89 m² 695 001 € 7 809 €

15 RUE MARIE LAURE 91 m² 760 032 € 8 352 €

15 RUE MARIE LAURE 91 m² 770 042 € 8 462 €

30 RUE DES SOURCES 147 m² 999 747 € 6 801 €

33 RUE MARIE LAURE 105 m² 824 985 € 7 857 €

24 RUE DES SOURCES 36 m² 394 992 € 10 972 €

25 RUE RENE ROECKEL 33 m² 514 998 € 15 606 €

7 RUE DES HAUTES BIEVRES 110 m² 800 250 € 7 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 542 € à 18 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sources

Fourchette courante5 513 – 7 985 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+4 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 739 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 165 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue des Sources72 ventes depuis 2014 · 5 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières312 ventes · 6 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue des Sources à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 106 m² à 739 000 €, soit 6 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Oui : 6 972 €/m² contre 5 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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