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France › Antony › Céline › Rue des Pres › n° 7

7 Rue des Pres, Antony

Vendu 228 000 € (4 957 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 921605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 957 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antony5 726 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 957 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Pres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 792 € À 6 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €
06/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €
05/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
10/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Pres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI4 957 €/m²4 ventes · dernière 2025
RUE DES PRESMÉDIANE DE LA RUE 5 213 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+12 %5 823 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 8−89 %577 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024n° 16+54 %8 019 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2023n° 22+61 %8 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014n° 24+15 %6 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 26−5 %4 940 €/m²Maison 196 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 353 € 7 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV JEAN MONNET 83 m² 479 989 € 5 783 €
10 AV JEAN MONNET 52 m² 330 720 € 6 360 €
1 ALL JULIA 47 m² 310 012 € 6 596 €
4 ALL JULIA 45 m² 279 000 € 6 200 €
1 ALL JULIA 55 m² 300 025 € 5 455 €
4 ALL JULIA 76 m² 449 996 € 5 921 €
10 AV JEAN MONNET 100 m² 606 500 € 6 065 €
1 ALL JULIA 47 m² 279 979 € 5 957 €
1 ALL JULIA 119 m² 518 007 € 4 353 €
3 ALL JULIA 155 m² 839 945 € 5 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 353 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Près
Ventes sur la voie2
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+20 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Pres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Pres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 46 m² à 228 000 €, soit 4 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pres ?

Non : 4 957 €/m² contre 5 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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