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France › Antony › Croix de Berny › Rue des Morteaux › n° 13

13 Rue des Morteaux, Antony

Vendu 185 000 € (5 968 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 968 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Morteaux6 436 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Croix de Berny5 506 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antony5 830 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 969 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 968 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Morteaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 247 € À 6 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €
01/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 192 000 €6 621 €/m² 6 621 €
29/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 475 216 €6 600 €/m² 6 600 €
03/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 446 000 €5 247 €/m² 5 247 €
22/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 10 531 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES MORTEAUX 27 m² 173 502 € 6 426 €
17 RUE DES MORTEAUX 27 m² 174 987 € 6 481 €
17 RUE DES MORTEAUX 33 m² 148 995 € 4 515 €
17 RUE DES MORTEAUX 44 m² 199 980 € 4 545 €
9 RUE DES MORTEAUX 28 m² 168 000 € 6 000 €
9 RUE DES MORTEAUX 27 m² 216 999 € 8 037 €
9 RUE DES MORTEAUX 28 m² 159 992 € 5 714 €
9 RUE DES MORTEAUX 40 m² 236 520 € 5 913 €
4 RUE DES MORTEAUX 120 m² 818 520 € 6 821 €
4 RUE DES MORTEAUX 63 m² 412 020 € 6 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 10 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Morteaux
Fourchette courante5 386 – 6 196 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Morteaux ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Morteaux54 ventes depuis 2014 · 6 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Morteaux à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Morteaux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 31 m² à 185 000 €, soit 5 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Morteaux ?

Non : 5 968 €/m² contre 6 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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