France › Antony › Zone d'Activités › Rue des Marchais › n° 21

21 Rue des Marchais, Antony

Vendu 285 000 € (9 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9216049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue des Marchais6 378 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +93 %Zone d'Activités4 912 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +89 %Antony5 020 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN248 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 500 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Marchais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/05/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 10/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Marchais, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %6 105 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−16 %5 357 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−57 %2 758 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2020 n° 11−37 %4 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 13−10 %5 764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI9 500 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−11 %5 660 €/m²Maison 53 m² · 3 ventes · 2020

RUE DES MARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 6 378 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %6 993 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 14−28 %4 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 22−43 %3 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 30−37 %4 034 €/m²Maison 176 m² · vendu 2018 n° 32−30 %4 490 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 250 € 9 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES MARCHAIS 72 m² 415 008 € 5 764 €

5 RUE DES MARCHAIS 180 m² 922 680 € 5 126 €

23 AV DE L EUROPE 75 m² 489 975 € 6 533 €

9 AV DE L EUROPE 73 m² 405 004 € 5 548 €

16 AV DE L EUROPE 74 m² 482 036 € 6 514 €

4 RUE DES MARCHAIS 70 m² 489 510 € 6 993 €

18 AV DE L EUROPE 153 m² 616 284 € 4 028 €

43 RUE DE BELLEVUE 108 m² 456 840 € 4 230 €

2 AV DE L EUROPE 160 m² 520 000 € 3 250 €

24 AV DE L EUROPE 66 m² 469 986 € 7 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 9 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Marchais

Ventes sur la voie4

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Zone d'Activités

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Marchais22 ventes depuis 2014 · 6 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités162 ventes · 4 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Marchais à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Marchais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 30 m² à 285 000 €, soit 9 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Marchais ?

Oui : 9 500 €/m² contre 6 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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