France › Antony › Grand l › Rue des Hautes Berges › n° 8

8 Rue des Hautes Berges, Antony

Vendu 280 000 € (4 375 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9216012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue des Hautes Berges, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 952 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Hautes Berges4 997 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Grand l4 295 €/m² 259 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Antony3 360 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Hautes Berges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 389 € À 5 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 336 300 €5 424 €/m² 5 424 €

31/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 500 €5 855 €/m² 5 855 €

17/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 777 €5 325 €/m² 5 325 €

26/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

08/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 800 €5 670 €/m² 5 670 €

25/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/12/2018 n° 8 · Appartement 28/12/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 305 800 €2 389 €/m² 2 389 €

28/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

28/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

21/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

19/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 001 €4 919 €/m² 4 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Hautes Berges, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %2 968 €/m²Appt 185 m² · vendu 2022 n° 5+0 %4 997 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 9+18 %5 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015

RUE DES HAUTES BERGESMÉDIANE DE LA RUE 4 997 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI4 952 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 948 € 4 212 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES HAUTES BERGES 185 m² 549 080 € 2 968 €

4 PL DE MOGADOR 113 m² 475 956 € 4 212 €

2 PL DE MOGADOR 51 m² 176 511 € 3 461 €

2 PL DE MOGADOR 62 m² 178 002 € 2 871 €

8 PL DE MOGADOR 51 m² 179 010 € 3 510 €

8 PL DE MOGADOR 62 m² 196 354 € 3 167 €

10 PL DE MOGADOR 51 m² 192 474 € 3 774 €

2 PL DE MOGADOR 51 m² 105 009 € 2 059 €

8 PL DE MOGADOR 62 m² 195 982 € 3 161 €

2 PL DE MOGADOR 62 m² 167 028 € 2 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Hautes Berges

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Hautes Berges ↗

Grand l

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+28 %

Voir Grand l ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-51 %

Rendement brut5.7 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Hautes Berges15 ventes depuis 2014 · 4 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand l259 ventes · 4 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 3 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Hautes Berges à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Hautes Berges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 64 m² à 280 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Hautes Berges ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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