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France › Antony › Ancien Cimetière › Rue des Grouettes › n° 32

32 Rue des Grouettes, Antony

Vendu 1 139 433 € (7 034 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 327 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Ancien Cimetière6 504 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Antony6 177 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 034 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Grouettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2022 n° 32 · Maison · 5 p. 20/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 139 433 €7 034 €/m² 7 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 732 € 16 828 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES GROUETTES 178 m² 760 060 € 4 270 €
50 RUE DES COQUELICOTS 68 m² 814 980 € 11 985 €
56 RUE DES COQUELICOTS 72 m² 615 024 € 8 542 €
58 RUE DES COQUELICOTS 90 m² 558 000 € 6 200 €
16 RUE EMILE LEVEQUE 98 m² 290 668 € 2 966 €
50 RUE DES MIMOSAS 37 m² 426 240 € 11 520 €
38 RUE DES COQUELICOTS 116 m² 800 052 € 6 897 €
40 RUE EMILE GLAY 120 m² 621 360 € 5 178 €
19 RUE EMILE LEVEQUE 198 m² 916 938 € 4 631 €
30 RUE EMILE LEVEQUE 76 m² 760 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 16 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grouettes
Ventes sur la voie4
Ancien Cimetière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+5 %
Voir Ancien Cimetière ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 309 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERAncien Cimetière427 ventes · 6 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Grouettes à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Grouettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, maison de 162 m² à 1 139 433 €, soit 7 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grouettes ?

Non : 7 034 €/m² contre 7 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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