France › Antony › Ancien Cimetière › Rue des Crocheteurs › n° 20

20 Rue des Crocheteurs, Antony

Vendu 205 000 € (4 881 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 145 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Crocheteurs4 220 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ancien Cimetière4 809 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antony5 890 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 086 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS65

Dernière vente : 4 881 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Crocheteurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 888 € À 5 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

14/03/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 500 €3 888 €/m² 3 888 €

14/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 675 €5 520 €/m² 5 520 €

24/03/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 000 €4 145 €/m² 4 145 €

17/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

10/01/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Crocheteurs, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−4 %4 048 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 17+61 %6 814 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 19+7 %4 507 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017

RUE DES CROCHETEURSMÉDIANE DE LA RUE 4 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+87 %7 901 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021 n° 12+32 %5 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 16−1 %4 174 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+6 %4 487 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 145 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 22+7 %4 533 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+0 %4 199 €/m²Appt 50 m² · 31 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 973 € 6 791 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 43 m² 292 013 € 6 791 €

23 AV DE LA DIVISION LECLERC 55 m² 343 200 € 6 240 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 267 652 € 6 083 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 279 984 € 5 833 €

23 AV DE LA DIVISION LECLERC 39 m² 257 244 € 6 596 €

23 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 449 106 € 6 069 €

23 AV DE LA DIVISION LECLERC 84 m² 488 040 € 5 810 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 51 m² 317 016 € 6 216 €

23 AV DE LA DIVISION LECLERC 78 m² 426 270 € 5 465 €

25 AV DE LA DIVISION LECLERC 73 m² 446 322 € 6 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 973 € à 6 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Crocheteurs

Fourchette courante3 741 – 4 566 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

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Ancien Cimetière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune14ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-18 %

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Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

851 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue des Crocheteurs47 ventes depuis 2014 · 4 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Cimetière442 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Crocheteurs à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Crocheteurs a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 42 m² à 205 000 €, soit 4 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Crocheteurs ?

Oui : 4 881 €/m² contre 4 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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