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France › Antony › Fontaine Michalon › Rue de Massy › n° 34

34 Rue de Massy, Antony

Vendu 392 950 € (4 366 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 9216020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 366 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Massy5 447 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antony5 050 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 366 €/m² en 2016 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Massy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2016 n° 34 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 950 €4 366 €/m² 4 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 082 € 8 000 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE MASSY 112 m² 560 000 € 5 000 €
32 RUE DE MASSY 61 m² 404 979 € 6 639 €
5 RUE DES TILLEULS 72 m² 429 984 € 5 972 €
1 RUE VALLEE DES SAUBERGEAUX 69 m² 379 776 € 5 504 €
39 RUE DE MASSY 65 m² 520 000 € 8 000 €
10 IMP DES SEPT VERTUS 103 m² 664 968 € 6 456 €
95 RUE PIERRE VERMEIR 98 m² 302 036 € 3 082 €
93 RUE PIERRE VERMEIR 198 m² 659 736 € 3 332 €
87 B RUE PIERRE VERMEIR 131 m² 639 935 € 4 885 €
54 RUE JOSEPH FOURIAUX 96 m² 496 224 € 5 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Massy
Fourchette courante5 550 – 6 931 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Massy ↗
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-36 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Massy48 ventes depuis 2014 · 5 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Massy à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Massy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2016, maison de 90 m² à 392 950 €, soit 4 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Massy ?

Non : 4 366 €/m² contre 5 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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