CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Grand l › Rue de Massy › n° 122

122 Rue de Massy, Antony

Vendu 176 200 € (4 005 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1223 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Massy5 447 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Grand l4 332 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antony3 602 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 416 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BJ0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 005 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue de Massy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 339 € À 4 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 200 €4 005 €/m² 4 005 €
20/04/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 100 €4 139 €/m² 4 139 €
27/09/2019 n° 122 · Appartement 27/09/2019 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 620 000 €2 441 €/m² 2 441 €
24/10/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €
27/09/2018 n° 122 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
02/03/2018 n° 122 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €
22/01/2018 n° 122 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
31/01/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 998 €3 409 €/m² 3 409 €
04/01/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
11/07/2016 n° 122 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €
27/01/2016 n° 122 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €
16/12/2015 n° 122 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/07/2015 n° 122 · Appartement · 4 p. 13/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 632 € 6 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 62 m² 316 014 € 5 097 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 40 m² 230 000 € 5 750 €
3 RUE VICTOR SCHOELCHER 42 m² 234 318 € 5 579 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 57 m² 258 894 € 4 542 €
3 RUE VICTOR SCHOELCHER 55 m² 249 480 € 4 536 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 65 m² 359 970 € 5 538 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 73 m² 320 032 € 4 384 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 100 m² 597 000 € 5 970 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 59 m² 320 016 € 5 424 €
1 RUE VICTOR SCHOELCHER 63 m² 328 986 € 5 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Massy
Ventes sur la voie1
Voir Rue de Massy ↗
Grand l
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+20 %
Voir Grand l ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-47 %
Rendement brut5.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue de Massy48 ventes depuis 2014 · 5 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand l253 ventes · 4 332 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue de Massy à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue de Massy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 44 m² à 176 200 €, soit 4 005 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Massy ?

Non : 4 005 €/m² contre 5 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien