France › Antony › Hôtel de Ville › Rue de l Abbaye › n° 4

4 Rue de l Abbaye, Antony

Vendu 460 000 € (4 220 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 220 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de l Abbaye5 577 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Hôtel de Ville5 760 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antony5 929 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 966 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS81

Dernière vente : 4 220 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Abbaye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 460 000 €4 220 €/m² 4 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Abbaye, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %4 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 11+36 %7 597 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 17+50 %8 377 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2017 n° 17 Q+29 %7 184 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023 n° 23+1 %5 640 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 37−2 %5 457 €/m²Maison 178 m² · vendu 2018 n° 55−10 %5 000 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

RUE DE L ABBAYEMÉDIANE DE LA RUE 5 577 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 220 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 4 T−13 %4 834 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 4 B−3 %5 390 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 6 B+6 %5 933 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 771 € 9 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DE L ABBAYE 60 m² 356 820 € 5 947 €

6 B RUE DE L ABBAYE 57 m² 340 005 € 5 965 €

6 B RUE DE L ABBAYE 52 m² 350 012 € 6 731 €

6 B RUE DE L ABBAYE 30 m² 206 340 € 6 878 €

9 RUE BOURGNEUF 67 m² 385 987 € 5 761 €

3 RUE BOURGNEUF 46 m² 341 504 € 7 424 €

1 RUE BOURGNEUF 46 m² 339 986 € 7 391 €

27 RUE DE L EGLISE 106 m² 777 722 € 7 337 €

25 RUE DE L EGLISE 19 m² 169 993 € 8 947 €

27 RUE DE L EGLISE 106 m² 700 024 € 6 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 771 € à 9 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Abbaye

Fourchette courante4 828 – 5 659 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-3 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 208 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l Abbaye29 ventes depuis 2014 · 5 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville256 ventes · 5 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Abbaye à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Abbaye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 109 m² à 460 000 €, soit 4 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Abbaye ?

Non : 4 220 €/m² contre 5 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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