France › Antony › Zone d'Activités › Rue de Bellevue › n° 44

44 Rue de Bellevue, Antony

Vendu 569 670 € (4 451 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 921609 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Bellevue4 880 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Zone d'Activités4 412 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Antony3 271 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN451 m²

Dernière vente : 4 451 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue de Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2021 n° 44 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 569 670 €4 451 €/m² 4 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bellevue, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+0 %4 864 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 19−22 %3 784 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2019 n° 29+0 %4 897 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025 n° 33+15 %5 602 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023 n° 43−13 %4 230 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025

RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 4 880 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−21 %3 871 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 18−5 %4 634 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022 n° 22−20 %3 901 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016 n° 30−29 %3 478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 34+97 %9 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 36−11 %4 330 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

n° 44VOUS ÊTES ICI4 451 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 52−26 %3 609 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

2 516 € 7 759 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

213 AV DU MARECHAL LECLERC 34 m² 240 006 € 7 059 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 81 m² 425 007 € 5 247 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 61 m² 345 992 € 5 672 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 55 m² 325 985 € 5 927 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 81 m² 387 990 € 4 790 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 32 m² 240 000 € 7 500 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 40 m² 269 000 € 6 725 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 41 m² 294 503 € 7 183 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 64 m² 368 000 € 5 750 €

213 AV DU MARECHAL LECLERC 29 m² 225 011 € 7 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 7 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bellevue

Ventes sur la voie1

Voir Rue de Bellevue ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+35 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-52 %

Rendement brut6.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 593 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue de Bellevue17 ventes depuis 2014 · 4 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités162 ventes · 4 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue de Bellevue à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 128 m² à 569 670 €, soit 4 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 4 451 €/m² contre 4 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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