France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue d Arras › n° 23

23 Rue d Arras, Antony

Vendu 358 500 € (5 351 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Arras5 932 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antony5 227 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 351 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue d Arras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 351 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 500 €5 351 €/m² 5 351 €

24/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/03/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 393 000 €5 866 €/m² 5 866 €

16/10/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 000 €5 529 €/m² 5 529 €

04/07/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 377 600 €5 636 €/m² 5 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Arras, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %4 399 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 9 B−13 %5 145 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 11 B+70 %10 102 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020 n° 15−2 %5 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 19+1 %5 998 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 21−36 %3 810 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI5 636 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 25−3 %5 778 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023

RUE D ARRASMÉDIANE DE LA RUE 5 932 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+46 %8 646 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 8+11 %6 571 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 24+20 %7 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 279 € 10 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 351 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE VERDUN 35 m² 199 010 € 5 686 €

2 RUE DE VERDUN 22 m² 144 870 € 6 585 €

2 RUE DE VERDUN 38 m² 160 018 € 4 211 €

2 RUE DE VERDUN 35 m² 206 010 € 5 886 €

2 RUE DE VERDUN 18 m² 190 206 € 10 567 €

2 RUE DE VERDUN 45 m² 149 985 € 3 333 €

2 RUE DE VERDUN 40 m² 181 000 € 4 525 €

2 RUE DE VERDUN 37 m² 148 000 € 4 000 €

2 RUE DE VERDUN 21 m² 148 995 € 7 095 €

2 RUE DE VERDUN 22 m² 129 008 € 5 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 279 € à 10 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Arras

Ventes sur la voie3

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Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-24 %

Rendement brut5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 359 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue d Arras16 ventes depuis 2014 · 5 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue d Arras à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue d Arras a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 67 m² à 358 500 €, soit 5 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arras ?

Non : 5 351 €/m² contre 5 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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