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France › Antony › Fontaine Michalon › Rue Armand Carrel › n° 21

21 Rue Armand Carrel, Antony

Vendu 425 000 € (6 746 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9216013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Antony5 209 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 746 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Armand Carrel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 18/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Armand Carrel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %7 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI6 746 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE ARMAND CARRELMÉDIANE DE LA RUE 7 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−69 %2 373 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019n° 12−1 %7 692 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017n° 24−16 %6 519 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 626 € 16 683 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ARMAND CARREL 80 m² 620 000 € 7 750 €
16 RUE PIERRE VERMEIR 106 m² 610 030 € 5 755 €
27 RUE DU COTEAU 130 m² 700 830 € 5 391 €
21 RUE PIERRE VERMEIR 96 m² 489 984 € 5 104 €
26 RUE DU COTEAU 167 m² 709 082 € 4 246 €
20 B RUE DU COTEAU 127 m² 629 920 € 4 960 €
20 RUE DU COTEAU 127 m² 739 267 € 5 821 €
20 T RUE DU COTEAU 140 m² 342 860 € 2 449 €
8 PAS PROSPER LEGOUTE 69 m² 594 987 € 8 623 €
55 RUE PIERRE VERMEIR 130 m² 667 290 € 5 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 626 € à 16 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armand Carrel
Ventes sur la voie2
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 287 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Armand Carrel à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Armand Carrel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 63 m² à 425 000 €, soit 6 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armand Carrel ?

Non : 6 746 €/m² contre 7 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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