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France › Antony › Chemin de Fer › Rue Alfred de Musset › n° 31

31 Rue Alfred de Musset, Antony

Vendu 773 350 € (5 524 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 921608 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Alfred de Musset, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 857 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Alfred de Musset6 010 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chemin de Fer5 635 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antony5 451 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN327 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 524 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Alfred de Musset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 857 € À 5 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 31 · Maison · 5 p. 29/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 773 350 €5 524 €/m² 5 524 €
31/07/2020 n° 31 · Maison · 5 p. 31/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 680 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 355 € 10 469 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE ALFRED DE MUSSET 55 m² 408 980 € 7 436 €
27 RUE ALFRED DE MUSSET 64 m² 660 416 € 10 319 €
24 RUE ALFRED DE MUSSET 138 m² 759 966 € 5 507 €
40 RUE ALFRED DE MUSSET 89 m² 651 480 € 7 320 €
21 RUE ALFRED DE MUSSET 147 m² 346 185 € 2 355 €
42 RUE ALFRED DE MUSSET 71 m² 567 006 € 7 986 €
44 RUE ALFRED DE MUSSET 80 m² 534 960 € 6 687 €
17 RUE ALFRED DE MUSSET 69 m² 424 971 € 6 159 €
43 B RUE ALFRED DE MUSSET 92 m² 627 624 € 6 822 €
21 RUE LECOMMANDEUR 169 m² 959 920 € 5 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 10 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alfred de Musset
Fourchette courante5 160 – 6 743 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alfred de Musset ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 773 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 859 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Alfred de Musset22 ventes depuis 2014 · 6 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer586 ventes · 5 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Alfred de Musset à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Alfred de Musset a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 140 m² à 773 350 €, soit 5 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred de Musset ?

Non : 5 524 €/m² contre 6 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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