France › Antony › Bois de l'Aurore › Impasse des Pinsons › n° 1

1 Impasse des Pinsons, Antony

Vendu 184 800 € (4 400 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 921603 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 880 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse des Pinsons4 533 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bois de l'Aurore4 286 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Antony3 634 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0310 + CM0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Pinsons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 702 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 800 €4 400 €/m² 4 400 €

19/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

28/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

30/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 400 €4 321 €/m² 4 321 €

27/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 550 €3 281 €/m² 3 281 €

08/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 600 €2 702 €/m² 2 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse des Pinsons, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 880 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 9−10 %4 070 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 11−16 %3 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020

IMPASSE DES PINSONSMÉDIANE DE LA RUE 4 533 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+6 %4 800 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 14+12 %5 074 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 667 € 6 457 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 AV LEON JOUHAUX 108 m² 465 048 € 4 306 €

43 AV LEON JOUHAUX 87 m² 408 030 € 4 690 €

43 AV LEON JOUHAUX 46 m² 297 022 € 6 457 €

43 AV LEON JOUHAUX 70 m² 342 510 € 4 893 €

43 AV LEON JOUHAUX 38 m² 215 308 € 5 666 €

43 AV LEON JOUHAUX 72 m² 347 616 € 4 828 €

43 AV LEON JOUHAUX 46 m² 238 372 € 5 182 €

55 AV LEON JOUHAUX 47 m² 184 616 € 3 928 €

57 AV LEON JOUHAUX 57 m² 152 019 € 2 667 €

55 AV LEON JOUHAUX 46 m² 192 004 € 4 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 6 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Pinsons

Fourchette courante3 467 – 4 057 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Pinsons ↗

Bois de l'Aurore

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+18 %

Voir Bois de l'Aurore ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-47 %

Rendement brut5.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

851 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Pinsons19 ventes depuis 2014 · 4 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Pinsons à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Pinsons a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 42 m² à 184 800 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pinsons ?

Non : 4 400 €/m² contre 4 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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