France › Antony › Croix de Berny › Impasse Curie › n° 16

16 Impasse Curie, Antony

Vendu 395 000 € (8 778 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 9216059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Antony6 285 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN313 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 778 €/m² en 2016 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Curie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2016 n° 16 · Maison · 2 p. 18/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 395 000 €8 778 €/m² 8 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Curie, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %7 149 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021

IMPASSE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 5 516 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %4 960 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023 n° 8+3 %5 676 €/m²Appt 37 m² · vendu 2015 n° 10 B+54 %8 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 12−1 %5 437 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 12 B−6 %5 158 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 14−2 %5 398 €/m²Maison 187 m² · vendu 2016

n° 16VOUS ÊTES ICI8 778 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 287 € 9 605 € ▲ VENTE 2016 ICI · 8 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP CURIE 130 m² 706 810 € 5 437 €

10 B IMP CURIE 80 m² 680 000 € 8 500 €

3 IMP CURIE 42 m² 300 258 € 7 149 €

12 RUE DU SUD 118 m² 827 062 € 7 009 €

7 RUE DU NORD 70 m² 669 970 € 9 571 €

3 RUE VELPEAU 65 m² 465 335 € 7 159 €

3 B IMP DES MORTEAUX 60 m² 319 980 € 5 333 €

38 RUE PAUL BOURGET 126 m² 726 012 € 5 762 €

23 RUE DES MORTEAUX 125 m² 888 750 € 7 110 €

22 RUE PAUL BOURGET 85 m² 505 920 € 5 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 287 € à 9 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Curie

Ventes sur la voie3

Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut3.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Curie à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (8 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Curie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2016, maison de 45 m² à 395 000 €, soit 8 778 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Curie ?

Oui : 8 778 €/m² contre 5 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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