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France › Antony › Baconnets › Chemin Potier › n° 3

3 Chemin Potier, Antony

Vendu 471 000 € (4 096 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 9216019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 096 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antony5 079 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN233 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 096 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Potier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 02/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 471 000 €4 096 €/m² 4 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Potier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 096 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 11+19 %6 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
CHEMIN POTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 048 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−31 %3 473 €/m²Maison 179 m² · vendu 2018n° 12+15 %5 783 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 818 € 10 670 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DES BACONNETS 101 m² 560 550 € 5 550 €
11 CHE POTIER 100 m² 600 000 € 6 000 €
2 IMP BEAULIEU 136 m² 515 032 € 3 787 €
2 ALL DES FAUVETTES 115 m² 602 025 € 5 235 €
8 ALL DES FAUVETTES 115 m² 590 985 € 5 139 €
10 ALL DES FAUVETTES 115 m² 578 335 € 5 029 €
61 RUE DES BACONNETS 72 m² 530 568 € 7 369 €
30 RUE DES TILLEULS 64 m² 540 032 € 8 438 €
30 RUE DES TILLEULS 64 m² 289 984 € 4 531 €
28 RUE DES TILLEULS 96 m² 525 024 € 5 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 10 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Potier
Ventes sur la voie2
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 349 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Potier à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Potier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 115 m² à 471 000 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Potier ?

Non : 4 096 €/m² contre 5 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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